O Plano de Ordenamento Urbanístico da Zona Norte da Taipa, desde o início da sua execução em 1995 até à presente data, confronta-se com vários problemas: questão da titularidade de direitos sobre os terrenos que dificulta o seu desenvolvimento, de forma independente, pelos proprietários; dificuldades na abertura da rede viária; operacionalidade precária; e condicionantes restritivas a que a sua aplicação está sujeita. A DSSCU, depois da análise das circunstâncias actuais a nível de terrenos, trânsito, ecologia e património histórico, procedeu à revisão do referido plano, em que a área planeada é 223,038 m2 e a capacidade de carga populacional planeada 36,500 pessoas. A revisão ora feita obedece aos princípios de “bairro de habitação verde”, “uso intensivo”, “beneficiação do trânsito”, “aumento do número de instalações” e “operacionalidade” e tem como objectivo construir uma zona de habitação ecológica, promover o uso eficaz dos terrenos, melhorar o trânsito para facilitar a mobilidade urbana, beneficiar as instalações auxiliares do bairro de habitação, e evidenciar o valor da cultura ecológica.

Apresentação sumária do plano

PLANTA GERAL DE URBANIZAÇÃO
PLANTA DE DISTRIBUIÇÃO DE FINALIDADES
PLANTA DE DISTRIBUIÇÃO DA ALTURA DOS EDIFICIOS
PLANTA DE REDE RODOVIÁRIA
CONTROLO DO DESENVOLVIMENTO DOS TERRENOS

Bases gerais do plano

Breve relatório